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2009年12月 9日
お題目: 『 年末調整(住宅ローン)でグレー(ドロップ)アウトした人(々) 』
ん〜
まあ、アレです。
控除対象にならない案件のことです。
私は、2008年2月に中古住宅を銀行融資にて住宅ローン(1860万円融資/35年返済)で購入しました。
ですが、国策で実施されている「住宅ローン減税」については、私の場合、
一切適用されません。(2009年1月に税理士さん(川端さん)にお聞きしました)
なぜならば、「住宅が築22年であること」そして「耐震設計/耐火建築物ではない(木造)
こと」の2点が減税対象から外れます。
ですので、確定申告(年末調整)では、申告できないわけです。
販売仲介してくれた福屋工務店 深江橋支店(樋口氏)も一言言ってくれればよかったのにと
思ってしまいました。
新築であれば、築年数も耐震関係もクリアしてるので無条件で適用できますが、中古住宅を
取得(購入)する際は、その点について注意しておく必要があります。
ただでさえ、最近では住宅ローン返済い焦げ付きで手放す人が多いようで、それらが
微妙な線でひっかからないように回避(喚起)できればと。
減税対象が一部外れるということを、中古住宅購入される方には、知っておいて欲しいですね。
まあ、国策で条件が付くものといえば、国民にしては判りづらいものばかりですね。
・・・・思い直してきたら、むかついてきた。(苦笑
投稿者 ひまつり : 2009年12月 9日 11:05
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この文章観て、ギョっとしたひとは気にしないでください。(^^;
